Casas Prefabricadas. Información y precios

Las casas prefabricadas se pueden definir como:

Las viviendas que están construidas a partir de partes estándar que se han hecho previamente en una fábrica o lugar distinto a donde se colocará la vivienda.

Como se puede ver en esta primera definición, la principal diferencia respecto a las viviendas habituales es que una casa prefabricada no se tiene que construir en el lugar donde va a hacerse uso de la misma. Una casa tradicional, piso o apartamento, se construye donde se va a llevar a cabo el uso y disfrute de la mismo, pues sería inviable pensar que se puede mover de un lugar a otro.

Detrás de la construcción de estas partes o secciones que posteriormente se llevarán al lugar elegido para crear las viviendas prefabricadas hay un estudio previo que incluye la parte del diseño, resistencia y sostenibilidad. De esta forma se consigue que las partes encajen, dando lugar a las viviendas prefabricadas que se pueden encontrar en nuestra web.

Casas prefabricadas y modulares

En la página de la Wikipedia podemos ver como se compara estas viviendas con los bloques LEGO, y realmente la similitud es muy grande ya que la construcción de estos edificios móviles es bastante similar. Por medio de bloques se va elaborando lo que serán todas las habitaciones de la casa.

Como veremos a lo largo de esta página, el precio, la facilidad de montaje y movimiento y los distintos usos que tienen para la industria y para vivir en ellas están detrás del éxito creciente de estas instalaciones en prácticamente todo el mundo.

¿Existen casas modulares parecidas a las tradicionales de hormigón?

casas prefabricadas de hormigón

, de hecho son uno de los tipos que más se vende, las casas prefabricadas de hormigón dan una gran fiabilidad en España, porque estamos acostumbrados a vivir en residencias o apartamentos que están hechas de ladrillo y hormigón, y esta es una forma de comprar una casa bajo un halo de tranquilidad.

Este tipo de casa modulada de hormigón suele basarse en la construcción realizada por módulos. Es lo que llamamos construcción prefabricada. La construcción de estos apartamentos prefabricados, es sin embargo más rápida que las tradicionales, ya que una vez adquirida, solo queda pendiente el montaje.

¿Cuánto cuestan las casas prefabricadas? Precios y tarifas

Cuando hablamos de los precios de casas prefabricadas es muy complicado dar una cifra. Hay distintos factores que pueden hacer que estas tarifas varíen de una casa modular a otra. Los más importantes son los siguientes:

  • Materiales. No es lo mismo una casa de madera que una casa de hormigón en lo que a composición, por supuesto, pero también en lo que a precios se refiere.
  • Dimensiones. Uno de los factores más importante que hacen variar el precio es la dimensión de la misma. Como es lógico, cuanto más metros cuadrados tenga la vivienda mayor precio tendrá.
  • Estado de la casa prefabricada. El estado en la que se encuentre también será un factor diferencial. No es lo mismo los precios de las casa prefabricadas de segunda mano que las llave en mano o las que compramos sin hacer y tenemos que formarlas nosotros o unos profesionales que busquemos.
  • Países. Como vemos en el gráfico que hay en esta página, la importancia de este sector en los países es distinta. En algunos tienen más importancia y en otros está iniciando su tendencia ascendente. De ahí que en Chile sea más económica que en España, por la diferencia de moneda y de índice de precios, pero también porque en Chile hay más competencia y los precios tienden a la baja.

En líneas generales y teniendo en cuenta la moneda europea (euro), podemos dar estos precios base para saber por dónde va el mercado.

Un habitáculo rectangular que supone una habitación, sin montar, puede estar en torno a los 700€. Tener en cuenta que esto no es suficiente para tener una casa y habría que montarla, añadir materiales para su adherencia, etc. Pero por aquí podríamos iniciar la sección.

Módulo hormigón

Si queremos tener un pequeño chalet modular de segunda mano, los precios en páginas de compra venta de casas prefabricadas están por unos 4.000 – 6.000 euros, dependiendo de las medidas y de la calidad de los materiales.

Chalet modular prefabricado

Si buscamos algún chalet-vivienda de unas características algo superiores, los precios se pueden ir hasta los 20.000€. Estos chalets ya tienen bastantes comodidades y se pueden considerar una casa perfectamente, solo que con un precio muy inferior que lo que tendría un chalet de similares dimensiones hechos de la forma tradicional.

cada modular

Por último, si nos queremos ir al lujo, el precio iría de los 70.000 hasta lo que te quieras gastar. Hay auténticas construcciones de lujo que, aunque tienen un precio muy elevado, siempre es un precio inferior al que se pagaría por estas casas construidas bajo el modelo tradicional.
Casa prefabricada de lujo

Tipos y variedades

Pensar en la construcción de una casa prefabricada puede parecer algo muy complicado, primero porque existe todavía cierto recelo a eso de que sea algo móvil, segundo porque hay una gran cantidad de tipos de casas prefabricadas. En esta sección vamos a ver las variedades disponibles que hay en el mercado para que te sea más sencillo dar con la correcta.

  • Casas de madera. Las casas de madera, han sido utilizadas a lo largo de todos estos años, sobretodo en el campo. Una casa de madera en el campo ha sido siempre un icono de unión de hogar con el entorno, es por eso que se han mantenido en el tiempo como una construcción ideal. Uno de los iconos de este tipo de casa han sido siempre las casas de madera canadienses, este tipo de modelo nos transporta a las películas americanas con esos verdes paisajes y sus grandes casas de madera. Las casas de madera canadienses son de estilo clásico, con tejados altos y bonitos porches. No es de extrañar el verlas en España, pues hay ya empresas que realizan este tipo de construcción sin ningún problema. A pesar de que sean las más antiguas, se sigue haciendo uso de ellas y se han modernizado mucho.
  • Casa prefabricadas de hormigón. Ya hemos mencionado estas casas modulares y como hemos dicho, se parecen mucho a las tradicionales, solo que su precio es inferior y se pueden poner en cualquier lugar. Lo normal es comprar una casa ya definida, aunque también se pueden comprar planchas de hormigón para ir uniéndolas. La ventaja de este material es que es más resistente que la madera.
  •  Casas de acero. Estas casas son más elegantes y suelen estar relacionadas con el lujo pues su precio es más elevado. La parte negativa de estas construcciones es que necesitan de mayor inversión en climatización pues el acero suele ser muy frío en invierno. Hay auténticas mansiones móviles hechas de acero.

Además de esta división por materiales, también se puede hacer una división por su estilo y clasificar las casas prefabricadas en modernas, de diseño, móviles o tipo container. Lo que podemos concluir tras ver todos estos tipos y variedades es que cualquier persona puede encontrar una casa que se adapte a sus necesidades pues las opciones son múltiples y variadas.

Compra – venta de casas prefabricadas

La existencia de una demanda creciente en el sector de las casas prefabricadas ha hecho que cada vez más gente se interese por su compra y su venta. Si estamos interesados en una vivienda modular nueva, existen empresas en casi todo el mundo donde poder comprarlas. Como hemos visto más arriba, existen opciones para todos los bolsillos, desde las más sencillas hasta las más lujosas que pueden superar los 100.000 euros.

Si estás interesado en comprar y vender una casa prefabricada de segunda mano, aquí hay opciones mucho más interesantes pues se pueden encontrar auténticos chollos. Las webs más utilizadas para encontrar la vivienda modular de tus sueños son las siguientes:

  • Mil Anuncios
  • Segundo Mano (Vibbo)
  • Tablondeanuncios
  • Redes sociales

Viviendas modulares comprar y vender segunda mano

Es importante mencionar este último apartado pues se está produciendo un incremento de ventas de casas prefabricadas de segunda mano en los últimos tiempos a través de redes sociales. Especialmente en Facebook nos encontramos con grupos donde los usuarios ponen sus ofertas y compran y venden este tipo de viviendas.

La seguridad en esta red social es menor, por eso siempre recomendamos hacer uso de las máxima seguridad con contratos vigentes y medidas de intermediación para evitar tener problemas.

Las grandes ventajas de las casas modulares

Como hemos comentado, las casas prefabricadas son en su mayoría construidas por módulos, de manera que así es muy veloz su montaje en comparación a las construcciones de las viviendas tradicionales, ya sea en edificios o chalets.

Las casas modulares, son en sí la gran ventaja que ofrece este sector junto a sus precios, aunque ya hemos comentado que es aún mejorable si encontramos casas modulares económicas a través de ofertas o porque dicha casa prefabricada es de segunda mano.
Pero estas ventajas no se aplican sólo a las casas modulares, sino que la velocidad de la construcción de casas prefabricadas en general, es mayor que la que se tiene en las viviendas tradicionales.

casa prefabricada de hormigon

Además encontramos más ventajas, como por ejemplo la posibilidad de modificar las casas prefabricadas con mayor flexibilidad, ya que no tendremos que hacer grandes obras como en una casa tradicional. Se pueden ampliar o disminuir en un tiempo muy breve.

Es más, no estamos anclados a un lugar, podemos mover nuestra casa a cualquier terreno que sea de nuestra propiedad. El coste de moverla será muy inferior al coste de construir una casa nueva.

Pero no todos son ventajas y también hay que hablar de la parte negativa de estas construcciones. El deterioro puede ser mayor, así como la fragilidad de ciertos materiales. Aunque esto se puede solucionar si acudimos a proveedores de calidad y miramos siempre las opiniones sobre los materiales que adquirimos. Además, si hacemos un cuidado de estos materiales normal, sin ser tampoco muy obsesivos, lograremos que nos dure casi tanto como una casa tradicional.

¿Por qué de esta web?

Esta web de casas prefabricadas y construcción modular, nace de la imperiosa necesidad que existe en nuestro mercado actual de conocer las grandes ventajas que nos ofrece el mundo de la arquitectura modular .

En la actualidad, son muchas las personas que, sobre todo en España no tienen la posibilidad de adquirir una vivienda tradicional, las circunstancias económicas que aborda este país, está siendo el debacle de muchas familias que se ven obligadas a tener que comprarse casas más pequeñas o recurrir a sus familias porque no pueden seguir pagando la hipoteca.

Estas situaciones que nos muestran cada día en los medios de comunicación o que, simplemente podemos ver a nuestro alrededor, son las que nos motivan a dar a conocer este amplio sector de la construcción aún muy desconocido en España.

casas de madera

Por otro lado, no es solo que exista un problema generalizado de crisis el que nos mueve a mostrar de forma extensa el mundo de las casas prefabricadas, sino también, las grandes ventajas y numerosos beneficios que comporta tener una de estas casas.

Es por todo esto, que desde nuestra web de casas prefabricadas queremos ofrecer la mayor información posible sobre el sector y además aportar precios y fotos de casas prefabricadas.

Conclusión: ¿Te recomendamos la compra de una casa prefabricada?

¡Por supuesto! Si lo que buscas es tener una casa a medida, elegir los materiales que más beneficiosos te resulten, como casas de madera modernas, de hormigón…o encontrar opciones de casas prefabricadas económicas, la construcción de casas prefabricadas será para ti la mejor opción.
Incluso si te preocupa la sostenibilidad de nuestro planeta, con este tipo de casa, tienes la opción perfecta para hacer tu casa ecológica prefabricada.

No dudes en dejar un comentario con tus dudas, sugerencias o comentarios, estaremos encantados de solucionarlos. También puedes ver todos nuestros artículos opinando sobre las distintas viviendas del mercado que encontrarás en el menú superior de nuestra web.

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Casas prefabricadas y modulares
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5

2 Comentarios

  • Buenos días,
    Estoy buscando donde construir mi futura casa y he visto vuestra pag. Web. Me i teresaría un presupuesto lo más ajustado posible.
    Las características que estoy buscando son las siguientes:

    2 plantas

    Planta 1:
    garaje para 2 coches
    Cocina grande ( que tuvo una pared toda de ventana y comunique en la terraza del jardín )
    Comedor, en chimenea (que también tuvo una pared toda de ventana y comunique en la terraza del jardín )
    1 habitacion (despacho )
    1 wc
    1 terraza (que comunique a la cocina y comedor)
    1 ” porche ”

    Planta 2:
    3 habitaciones:
    – 1ra de matrimonio, en el vestuario y en un pared toda de ventana, aue comunique en la terraza .
    – 2da y 3ra habitación las individuales ( pero de un tamaño aprox de 12m2 )
    1 terraza (que sortigue de la habitación de matrimonio )

    Casa acogedora , pero en sensación de amplitud.
    Compartir esta traducción.

    La parcela es de 300m2 com un pequeño desnivel por pendiente.
    Querría que me quedase un bonito y “grande” jardín.
    La casa querría que tuviese mucha luz natural, incluso si es necesario ventanas en el techo.
    Alguna pared interior que fuese de obra vista o piedra.
    El exterior de la vivenda combinado de obra vista o piedra y pintura de exterior amarillo o blanco.
    Posibilidad de piscina.
    La construcción tendría que empezar(en un principio) a principios de enero del 2017.
    Me gustaría que me indicaran si a parte del presuouesto van gastos añadidos, excepto el permiso de obra que ya lo conozco.

    • Hola Marta,

      Lamento no poder ayudarte pero nosotros tan solo recopilamos información, no ofrecemos presupuesto.
      No obstante te recomiendo que te pases por los artículos de nuestra web para que puedas ir viendo los distintos tipos de viviendas prefabricadas que existen.

      Un saludo

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