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¿Cuánto puede costar una casa prefabricada?

Escrito por Redaccion

Comprar una vivienda es actualmente algo casi imposible por los precios desorbitados que presentan. Por ello, las casas prefabricadas están ganando popularidad, aunque muchos ciudadanos no se atreven a dar el paso por el desconocimiento de cómo se realizan o qué precio tienen. En primer lugar, debes saber que una casa prefabricada tiene muchas ventajas ya que puedes colocarla en tu propio terreno, viene construida y montada desde la fábrica, es igual de resistente que una de hormigón y puede trasladarse. Ahora bien, ¿qué precio tiene?

El coste de una casa prefabricada suele ser inferior al de una vivienda tradicional. Optar por una casa prefabricada puede ahorrarte muchos costes a la hora de adquirir tu propio hogar. Eso sí, el precio dependerá de varios factores:

  • Terreno para situarla: si ya dispones del terreno, no tendrás que contar con este factor, pero si no, es un punto importante a tener en cuenta. Tendrás que adquirir el terreno en propiedad y, después, comprar la casa. El precio del terreno, en la actualidad, oscila entre 50 euros y 200 euros por metro cuadrado.
  • El proyecto de construcción, la dirección de obra, el estudio del terreno: es importante que todo esto se tenga en cuenta para asegurarte que la casa se encuentra en el lugar adecuado y en condiciones óptimas para poder habitarla.
  • El material utilizado para fabricar la casa: el precio variará según el material escogido entre los 200 euros y los 1000 euros por metro cuadrado. Por ejemplo, el hormigón te costaría alrededor de los 600 euros por metro cuadrado, sin embargo, el acero es uno de los materiales más costosos.
  • La licencia municipal: poder instalar una casa en un terreno pasa por solicitar el permiso para ello y pagar las diferentes tasas, como la licencia urbanística o el impuesto sobre construcciones.
  • Escrituras de la casa y cédula de habitabilidad.

Los trámites conllevan un coste, además del gasto de la fabricación de la casa. Aún así, las casas prefabricadas tienen un coste inferior a una tradicional. Por ejemplo, una vivienda prefabricada de 50 metros cuadrados puede tener un precio de unos 20.000 euros a 40.000 euros.

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