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El mercado de las casas prefabricadas en Álava se encuentra en pleno auge

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Escrito por Lurdes

Aunque son protagonistas de muchos paisajes escandinavos en múltiples postales, lo cierto es que no es sencillo verlas en Álava, ya que únicamente el 5% del parque de viviendas ubicadas en el territorio resultan ser modulares, lo que quiere decir, que son fabricadas dentro de un establecimiento y después se ensamblan por bloques en el terreno.

Las casas prefabricadas son un mercado que se encuentra en auge, ya que el producto final no tiene nada que ver con aquello que se venía haciendo anteriormente. En la actualidad, se están vendiendo casas que ninguna persona podría creer que fueron prefabricadas.

A medida que pasa el tiempo, las ventajas que ofrecen las casas prefabricadas logran atraer a un mayor número de personas que escogen esta clase de construcción, sobre todo como segunda vivienda en un área rural. Actualmente, el perfil del comprador de las casas prefabricadas consiste en personas que cuentan con un terreno donde edificar una vivienda rápidamente, a un coste cerrado y sin tener que preocuparse por las obras.

Este tipo de viviendas suelen construirse con el fin de tener una casa para pasar los fines de semana o el verano.

Durante los últimos años, este negocio ha presentado un enorme desarrollo, ya que en él destaca la calidad en cada uno de los materiales usados, además de tener un acabado realmente muy cuidado. Este tipo de domicilios consiste en algo más allá de un simple recurso constructivo el cual ofrece un sinfín de posibilidades; ya que en realidad existen ciertas personas que optan por tener estas viviendas como domicilio principal.

Alguna de las casas prefabricadas en alava

De igual manera, tanto el factor ecológico como el de sostenibilidad, son esenciales para que los compradores se convenzan de adquirir las casas prefabricadas ya sea como vivienda principal o como segunda residencia.

Estas residencias se construyen en una base de hormigón, en la cual se ubica la carcasa de madera que después será recubierta con piedra, hormigón o canexel (un revestimiento con aspectos similar a la madera, el cual no se degrada debido a las fuerzas naturales). No obstante, las casas prefabricadas no se encuentran fuera de las estrictas normativas, por la cuales se rigen las construcciones en áreas rurales.

Algunas compañías les brindan a sus clientes la posibilidad de despreocuparse de los trámites administrativos ya que ellas se encargan de realizarlos.

El Presupuesto

El presupuesto para una casa prefabricada, incluyendo la tramitación del papeleo, ronda los 1.375 euros por metro cuadrado con IVA incluido. En caso de que los compradores realicen la tramitación administrativa necesaria, el coste sería de unos 985 euros.

Es preciso ser conscientes que no se realizará una vivienda de unos 80-100 metros por unos 60.000 euros, ya que si bien su coste es menor al encontrarse por debajo del que tendría el de una construcción tradicional, lo cierto es que el proceso cuenta con unos precios de fabricación, personal y de traslado bastante altos, aparte del coste de los materiales de gran calidad que suele usarse.

 

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