Casas de lujo ¡Qué bonitas!

El mercado inmobiliario lleva ya unos años de capa caída. Sin embargo, hay un sector de la vivienda que sigue vivo y cuyos precios se mantienen bastante más estables, y es el sector de las casas de lujo. Hoy, hablamos de ellas.

¿Qué características tienen las casas de lujo?

En general, las casas de lujo cuentan con las siguientes características:

1.Situación privilegiada: Uno de los primeros aspectos que conviene tener en cuenta a la hora de hablar de casas de lujo, es el lugar en el que está situada. Es decir, por muy espectacular y grande que sea una vivienda, si está en un lugar pobre o de bajo interés, no podrá considerarse una casa de lujo. Lugares donde sí podría considerarse una vivienda de lujo hay muchos. Por ejemplo, una isla, el centro de una gran ciudad, barrios o urbanizaciones apartadas donde todos los vecinos tienen un alto poder adquisitivo y casas de lujo, etc. Pero una buena casa en un barrio pobre del extrarradio, no puede considerarse una casa de lujo.

2. Gran tamaño: Otro de los aspectos que conviene señalar es que las casas de lujo suelen tener un gran tamaño. No es estrictamente necesario, ya que hay casas de lujo que tienen menos metros cuadrados que algunas casas normales, pero es un factor que conviene observar. Por lo general, las casas de lujo tienen más metros cuadrados que las normales.

 

3. Buena calidad: Por supuesto, como en la mayor parte de compras que se realizan en el mercado, la calidad, se paga. No es lo mismo una vivienda con paredes de pladul, que con buenos tabiques. Las casas de lujo tienden a utilizar muy buenos materiales de construcción, tanto para los elementos estructurales, como para los elementos decorativos.

4. Diseño exclusivo: Este es otro aspecto de lo más importante. Desde hace siglos, aquellas viviendas que han sido lujosas, han contado con un diseño exclusivo, siempre de la mano de algún arquitecto destacado. Puede que las tendencias arquitectónicas hayan cambiado, pero esta norma de mantiene.

5. Confort: Por último, otro de los aspectos clave de una casa de lujo es que deja mucho espacio al confort. Elementos propios de este confort serían las duchas y bañeras con hidromasaje, las piscinas, la mejor tecnología en el interior del hogar y en el jardín, etc.

Casas de lujo modernas

Aclarado lo anterior, podemos centrarnos en uno de los aspectos concretos de los mencionados anteriormente, y es el del diseño exclusivo. Como hemos dicho, todas las casas de lujo mantienen ese punto en común, pero las tendencias arquitectónicas, cambian.

No es lo mismo una mansión del siglo XIX, que fue (y sigue siendo) una casa de lujo, con un palacete en Pedralbes construido hace cinco o diez años. Las tendencias arquitectónicas, como todas las demás tendencias, cambian.

Vamos a ver algunos ejemplos de casas de lujo modernas con estas nuevas tendencias arquitectónicas de las que estábamos hablando:

1.Casa Sharifi-ha: Esta casa tiene la particularidad de que… sus habitaciones giran. Esta casa se encuentra en Teherán. Puede que no resulte de lo más interesante una casa cuyas habitaciones giran, pero lo cierto es que es el tipo de elemento que aporta lujo a una casa.

2. Casa Xálima: Esta casa no se ha construido, pero está muy bien explicada y existe incluso un vídeo para dar a conocer el proyecto. Se trata de una vivienda que se situaría en una isla y que se funde a la perfección con el entorno de cascadas y vegetación.

3. Casa Doolittle: Esta vivienda tiene un precio de algo más de 3 millones de dólares, y cuenta con el diseño más sorprendente que puedas imaginar. Sus 431 metros cuadrados configuran un gran bosque de hormigón prácticamente indescriptible. Si quieres saber más y entender esta vivienda, lo mejor es que busques el vídeo de la misma.

Casas de lujo en venta… ¿Cuándo y qué comprar?

Vistas las características de las casas de lujo y algunos ejemplos de casas de lujo modernas, conviene plantearse cuándo y qué tipo de casa de lujo comprar. Y, la verdad, no es tarea fácil.

Como hemos venido señalando, las viviendas de lujo tienden a tener un precio mucho más estable que las viviendas normales, y, sobre todo, en España, con la pedazo de burbuja que vivimos en su momento.

Sin embargo, como en todo en esta vida, hay que tener cierto sentido común e informarse antes de tomar decisiones que pueden ser de lo más relevantes en nuestra vida, como es la compra de una vivienda de lujo.

Lo primero que debes saber es que, puesto que las tendencias cambian, comprar una vivienda de un diseñador famoso en el momento más alto de su carrera, puede no ser una buena inversión. En cierto sentido, es una burbuja, así que ten cuidado.

En este sentido, pero a la inversa, conviene saber que las viviendas de corte clásico, que ya han pasado del “no estar de moda” al “ser una reliquia” no bajan de precio. Si puedes hacerte con un palacete de hace 100 años, es muy difícil que baje de precio.

Pero lo más importante es que, puesto que el elemento que más varía dentro de las características de las casas de lujo es el diseño, y que éste puede hacer que el precio suba o baje, deberías fijarte más en los demás elementos.

Así, si no te fijas en el diseño, sino en los metros cuadrados, el confort, y la zona, tendrás la certeza de que el precio tenderá a subir incluso en tiempos de crisis del sector inmobiliario.

Casas de lujo fotos

A continuación, te incluyo algunas fotos de casas de lujo, las cuales, por supuesto, son inaccesibles para el común de los mortales.

Como ves, las casas de lujo no son para todo el mundo, y esa exclusividad que limita la oferta y la demanda es la que implica que, mientras el precio de otro tipo de inmuebles ha cambiado drásticamente en una década, las viviendas de lujo se hayan mantenido relativamente estables.