Casas Modulares

¿Cómo construir un Rancho Modular?

Escrito por Lurdes

Con unas instrucciones muy sencillas, tu contratista general puede construir un rancho modular elevado; iniciará colocando una pared principal que una el espacio del garaje con la entrada principal que llevará a los dos niveles del recinto.

Primero, para crear la entrada en la puerta principal se requiere que levante un piso por encima de nivel del suelo, para ello necesitará instalar una base de concreto de 4′ de altura por debajo del nivel y una pared con un marco de madera también de 4′ de altura en la parte superior del hormigón. Esto permitirá una altura total del cimiento de  8”.

La entrada quedará dividida entre el piso principal y el sótano; desde aquí hasta la parte inferior de los módulos las paredes de los cimientos de los tres lados restantes también tendrán 8’ de altura. Dependiendo de la disposición del terreno, la parte superior de los mismos puede fundarse en pendiente, 4′ por encima del nivel o elevarse totalmente 8′.

Cualquiera de estos muros será de hormigón o madera

Al asentarlos sobre una pared rociada de concreto ubicada debajo del nivel del suelo, se logrará que alcancen 12′ de alto; teniendo que poner ventanales de igual tamaño que permitirán traspasar la luz natural a las habitaciones dispuestas en el sótano.

El contratista situará una puerta de salida en las paredes conocidas como de recreación. Si construye un garaje bajo techo en el sótano, los muros de los cimientos medirán 8′ sobre el nivel del suelo.

Para completar la entrada dividida del rancho, cortará la vigueta del borde temporal que fue puesta previamente por el fabricante para fortalecer la casa antes de la entrega, el contratista construirá la plataforma de entrada y pondrá tanto la puerta principal como las escaleras que van al primer piso y el sótano.

A las que enmarcan cada lado de las escaleras, le combinas una puerta en la parte inferior te permitirán cerrar el primer piso y las escaleras desde el sótano (así lo exige el código de construcción). Tendrás que indicarle al constructor si deseas que termine el espacio hueco de la escalera dividiéndolo con una baranda o media pared.

El electricista realizará el cableado de luz del vestíbulo para que se iluminen la parte superior e inferior de las escaleras y la puerta de entrada. Así como conectará la luz de la puerta delantera para que se encienda desde la parte superior de las escaleras y la puerta principal.

En el exterior de la casa, el constructor necesitará colocar el revestimiento en las paredes de uniones y salida. Si distribuyes los módulos superiores en voladizo sobre el sótano, aísla y cubre el área expuesta del saliente. El plafón de vinilo no perforado es una buena alternativa.

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