Casas Modulares

Personaliza y dale un toque de originalidad a tu casa modular

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Escrito por Lurdes

Las casas prefabricadas se están volviendo más populares que nunca, a medida que más personas encuentran la variedad, calidad y ahorro de costes que se pueden lograr con este tipo de hogar.

Esencialmente, las casas prefabricadas son casas que se construyen en una fábrica antes de ser enviadas a un sitio de construcción en paneles, donde luego se ensamblan en el sitio en cuestión de días.

Para construir una casa prefabricada, debes pagarle a la compañía constructora de los módulos y al contratista general por sus servicios, en muchos casos lo subcontrata la misma empresa. Si no posees una parcela de construcción, debes comprarla también.

Tipos de casas prefabricadas

Hay varios tipos diferentes de casas prefabricadas construidas en fábrica, aquí te hablaremos de dos tipos:

1. Casas modulares

Las casas modulares constan de uno o más módulos que se construyen en una fábrica de acuerdo con  normas de construcción estatal o local, para  luego ser transportadas por separado al sitio final, donde se completará la construcción.

Cada módulo por lo general viene completamente equipado con accesorios interiores: plomería, electricidad, puertas, armarios y escaleras, por lo que hay pocos trabajos de acabado para completar cuando se ensambla la casa. Los tiempos de construcción desde el momento del pedido hasta la mudanza, pueden ser aproximadamente de tres a cuatro meses.

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2. Casas Panelizadas

Estas casas se construyen en paneles, como por ejemplo una pared entera.

Después cada panel se transporta al sitio de construcción y se construye como una casa. Por lo general, las viviendas con paneles requieren más trabajos de acabado que las casas modulares, ya que el trabajo de acabado interior, como la pintura, la instalación de gabinetes y escaleras, y la instalación de pisos, debe completarse en el sitio.

El tiempo de construcción de fábrica sigue siendo similar al de las casas modulares (alrededor de seis y doce semanas), pero el tiempo de construcción en el sitio es más largo. Puede llevar una semana construir los paneles en el sitio, después se podría alargar un mes más para completar el trabajo interior.

El tiempo total de construcción se puede estimar entre tres y cinco meses más o menos, dependiendo de los horarios de los subcontratistas.

Tamaño y Estética

El cielo es el límite cuando se trata del tamaño de hogar prefabricado. Hay estructuras modulares diminutas y hay opciones extensas de cientos o miles de metros cuadrados.

Las casas prefabricadas te permiten comprar la casa  en todas las opciones que desees. Puedes tener un sótano, múltiples niveles, dormitorios adicionales, mayor eficiencia energética y aislamiento adicional.

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Precio

Uno de los mayores atractivos al comprar una casa prefabricada, es que en general es más barata que una casa tradicional. Los precios prefabricados de las casas variarán según el fabricante y el lugar donde viva.

Otra razón por la cual las casas modulares se han vuelto tan populares, es porque se combinan muy bien con la tendencia de la casa pequeña.

Construir una casa de cualquier tamaño nunca será barato, pero aquellos que quieren mantener bajos los costes y los gastos energéticos, pueden optar por una casa modular y prefabricada pequeña, que requerirá mucho menos en términos de gastos básicos y de servicios públicos.

 

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