¿Por qué es necesario realizar un estudio geotécnico?

El estudio geotécnico es uno de los primeros pasos en la etapa de construcción, rehabilitación y fortalecimiento de un objetivo civil o industrial.

Se han convertido en un componente esencial en todas las construcciones para planificar mejoras en la propiedad y garantizar la seguridad material y la de los seres humanos debido a los terremotos, grietas de cimientos, deslizamientos de tierra y otras catástrofes.

¿Qué es un estudio geotécnico?

El estudio geotécnico es una investigación que se realiza para proporcionar una visión completa sobre las características físicas y mecánicas de la tierra, debajo y alrededor del lugar donde se va a construir.

Son esenciales para proteger al constructor de responsabilidades y garantizar la seguridad de los habitantes, ante una posible amenaza de una propiedad que parece estar en buenas condiciones.

El estudio geotécnico también se le conoce como análisis de cimientos, análisis de suelos, pruebas de suelos, mecánica de suelos e investigación subsuperficial.

La entrada en vigencia de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE 38/1999) y el Código Técnico de Edificación (CTE) del 2006, dejaron claro la obligatoriedad del estudio geotécnico y un seguro decenal de daños.

Para comunicar las condiciones del sitio, se documentó en un informe geotécnico todos los detalles específicos del subsuelo, suelo, las rocas y las condiciones del agua y las recomendaciones sobre soluciones de cimentación, para el diseño, urbanismo del proyecto y construcción de la estructura.

Los estudios geotécnicos son ejecutados por ingenieros geotécnicos y geólogos, cumpliendo la normativa que lo rige. Tanto la investigación adecuada del sitio como el informe geotécnico integral, son necesarios para construir un proyecto seguro y rentable.

Durante el proceso de edificación e incluso después de la finalización del proyecto, se realiza un control de calidad por parte de un agente conocido como OCT o ECCE.

¿Qué es un levantamiento topográfico?

El levantamiento topográfico va de la mano con el estudio geotécnico. Se refiere a una representación en 2-D, del mundo tridimensional de la parcela. Muestra una recopilación de datos y de las características naturales y artificiales de la tierra, así como sus elevaciones. Los mapas topográficos se utilizan para mostrar las elevaciones y las características de nivelación para arquitectos, ingenieros y contratistas de construcción. Los datos obtenidos determinarán cómo se ve la prospección topográfica de la parcela, información necesaria para que el diseño arquitectónico respete la normativa urbanística.

Las características de un levantamiento topográfico pueden variar, pero algunos de los elementos más comunes incluyen:

Contornos: muestra los picos y los valles de la tierra. Por ejemplo, si hay una pendiente significativa en una propiedad, las líneas de contorno se pueden mostrar en el dibujo para representar cada vez que haya una caída vertical.

Vegetación y atributos físicos: Si hay un arroyo área boscosa fácilmente identificable, esos atributos son identificados

Utilidades: Cualquier mejora visible se puede identificar y mostrar. Las líneas aéreas de servicios públicos, las luces de la calle, las cajas eléctricas, los marcadores de tuberías y cualquier evidencia visible se pueden reflejar.